Tokamadera construye Casas Prefabricadas. Entrega en 7 meses. Eficientes energéticamente Clase A. https://www.tokamadera.com/ Thu, 13 May 2021 07:54:12 -0700 https://www.tokamadera.com/blog/fosa-septica https://www.tokamadera.com/blog/fosa-septica <p style="text-align: justify; font-size: 10pt;"></p><p><span style="color: #363434;">La </span><span style="color: #363434;"><strong>fosa séptica </strong></span><span style="color: #363434;">tiene comomisión solventar la necesidad de tratar las aguas residuales similaresa las urbanas, pero que no </span> <span style="color: #363434;">vayana un sistema</span> <span style="color: #363434;">derecogida de aguas urbano. Suscaracterísticas constructivas de dos compartimentos la hacen ideal co- </span> <span style="color: #363434;">mo</span> <span style="color: #363434;">separadorde arenas, decantador. La fosa</span> <span style="color: #363434;">séptica</span> <span style="color: #363434;">realizael tratamiento de las aguas de un modo fácil y económico. Se </span> <span style="color: #363434;">tratade uno</span> <span style="color: #363434;">delos tratamientos previosmás usados</span> <span style="color: #363434;">en los </span><span style="color: #363434;"><strong>sistemas</strong></span> <span style="color: #363434;"><strong>descentralizados de</strong></span> <span style="color: #363434;"><strong>depuración</strong></span><span style="color: #363434;">.</span> </p><p><span style="color: #363434;">Las </span><span style="color: #363434;"><strong>fosas sépticas</strong></span> <span style="color: #363434;">estánfabricadas en Poliester Reforzado en Fibra de Vidrio (PRFV) a las que se lesacopla unas bocas de </span> <span style="color: #363434;">hombreen su partesuperior fabricadas en Polietileno para el acceso al interior de lasmismas. Estos equipos están dimensio- </span> <span style="color: #363434;">nadospara unadotación</span> <span style="color: #363434;">de 200l/hab-eq</span> <span style="color: #363434;">ydía.</span></p><p><strong>CARACTERISTICAS PRINCIPALES</strong></p><p>Alta resistencia química y mecánica</p><p>Alta resistencia a la intemperie</p><p>Alta resistencia a la corrosión</p><p><strong>FUNCIONAMIENTO</strong></p><p>Su funcionamiento está basado en...<a href=https://www.tokamadera.com/blog/fosa-septica>Read More</a> Fri, 07 May 2021 03:37:58 -0700 https://www.tokamadera.com/blog/que-es-la-eficiencia-energetica https://www.tokamadera.com/blog/que-es-la-eficiencia-energetica <p>Por definición, eficiencia energética es el uso eficiente de la energía. Un aparato, es energéticamente eficiente cuando consume una cantidad inferior a la media de energía para realizar una actividad.  La eficiencia energética busca <strong>proteger el medio ambiente </strong>mediante la reducción energética y habituando al usuario a consumir lo necesario.  Las emisiones de CO2 que enviamos a la atmósfera son cada vez mayores y la eficiencia energética se ha convertido en una forma de cuidar al planeta ya que, no solo está en usar electrodomésticos que consuman menos, sino en que <strong>seamos nosotros quienes consumamos menos y de forma más “verde”.</strong> </p><p>   El problema de la eficiencia energética es que todavía es una elección. Actualmente no todos los productos que usamos son eficientes; podemos verlo en las etiquetas de eficiencia energética de muchos electrodomésticos que compramos.   Podríamos decir que la eficiencia energética es, de momento, un tema de <strong>consciencia medioambiental</strong>. Sin embargo, hay que tener en cuenta que, no solo se amortizan rápido, sino que un producto eficiente favorece directamente a tu bolsillo, ya que <strong>la eficiencia energética va ligada con el </strong>ahorro de electricidad<strong>.</strong></p><p></p><a href=https://www.tokamadera.com/blog/que-es-la-eficiencia-energetica>Read More</a> Sat, 01 May 2021 08:44:32 -0700 https://www.tokamadera.com/blog/ventajas-de-una-casa-prefabricada https://www.tokamadera.com/blog/ventajas-de-una-casa-prefabricada <p>1. Ahorrarás dinero al elegir una vivienda prefabricada,  suelen costar aproximadamente un 20% menos que las casas de obra. Esto es por dos motivos principales: el tiempo de construcción es mucho más corto, y los materiales utilizados son mucho más eficaces y dejan menos residuos. </p><p> 2. Te hará ahorrar tiempo gracias a que el prefabricado se hace en fábrica, se eliminan los factores climatológicos, que pueden entorpecer la construcción. Y precisamente debido a ese trabajo, se pueden construir en semanas, a diferencia de los meses que puede llevar la construcción convencional de viviendas.  </p><p> 3. Sabes desde el principio cuánto te costará en total la vivienda.  Si optas por escoger una casa prefabricada te evitarás los continuos imprevistos que surgen en la construcción tradicional y alteran el precio final de la vivienda.  Debido a los procesos de prefabricado, los constructores pueden vender las casas prefabricadas a un precio fijo.  </p><p>  4. Normalmente podrás escoger entre casas prediseñadas del catálogo, pero, existe la opción de hacerte la casa a medida. Podrás diseñar tu vivienda dependiendo de tus necesidades y tus gustos. Y no sólo podrás escoger su forma estructural.  Gracias a escoger una casa prediseñada, puedes pensar en tu casa sin límites a tu imaginación.  </p><p>5. Puesto que las casas prefabricadas se basan en el ensamblaje de piezas previamente producidas industrialmente, podemos estar seguros de que cuentan con unos estándares de calidad mejor controlados que los métodos de construcción convencionales.  Así se garantiza la calidad tanto de las partes que componen la vivienda como de la edificación en sí. </p><p>6. Ahorro de energía debido a las técnicas de aislamiento que se usan en el proceso de fabricación, podrás escoger una casa prefabricada que hará reducir tus gastos de aire acondicionado y calefacción.  Estas casas están diseñadas específicamente para aprovechar al máximo la radiación solar y la luz natural. Las casas...<a href=https://www.tokamadera.com/blog/ventajas-de-una-casa-prefabricada>Read More</a> Thu, 15 Apr 2021 02:05:23 -0700 https://www.tokamadera.com/blog/diferencia-entre-superficie-construida-y-util https://www.tokamadera.com/blog/diferencia-entre-superficie-construida-y-util <h3><p><strong>Diferencia entre superficie construida y útil</strong></p></h3><p>La <strong>superficie útil</strong> es la superficie construida una vez hemos restado todos los espacios en los que no se puede habitar: el cerramiento, las estructuras, los tabiques y el espacio para las instalaciones. En resumen: la superficie útil es todo el espacio de la vivienda en el que se puede habitar, es decir, donde puedes vivir. Se calcula que la superficie útil es, por norma general, entre un 15% y un 25% inferior a la superficie construida.</p><p>Cuando hablamos de superficie útil lo habitual es hablar de metros útiles de una casa, diremos que es la superficie que se puede pisar dentro de la vivienda. Aunque entendido de un modo amplio, puesto que se incluyen los muebles , armarios, mesas, etc.. Quedarían entonces excluidas todas las partes de la casa que aún estando dentro del inmueble no son útiles para caminar o poner objetos: los elementos estructurales.</p><p>La <strong>superficie construida</strong>, es la suma total, en metros cuadrados, que ocupa el perímetro de la vivienda. Esto incluirá aquellas zonas no transitables , galerías, tabiques, conductos de ventilación, muros, desagües, etc.</p><p>Si en la casa hay algún sótano, o terraza, cuyas paredes no superen el metro y medio de alto, no computará en el total superficie construida.</p><p>En el caso de que se compartan paredes con vecinos, el perímetro se mide desde la mitad de las medianeras.</p><p>La gran diferencia entre superficie construida y superficie útil</p><p>Podríamos pensar que, para alguien que está pensando iniciar o comprar un proyecto de vivienda prefabricada, lo importante son los metros útiles. Pero es importante conocer la superficie construida y conocer la diferencia entre ambas. La diferencia, entre ambas superficies es que para los notarios y el Ayuntamiento, para escriturar la vivienda y para obtener la licencia de obra, te van cobrar en función de la superficie construida.</p><p>Si...<a href=https://www.tokamadera.com/blog/diferencia-entre-superficie-construida-y-util>Read More</a> Thu, 25 Mar 2021 03:43:25 -0700 https://www.tokamadera.com/blog/casa-prefabricada-llave-en-mano https://www.tokamadera.com/blog/casa-prefabricada-llave-en-mano <h3><p><strong>CASA PREFABRICADA "LLAVE EN MANO"</strong></p></h3><p>Nuestras casa prefabricadas llave en mano incluye:</p><ul><li>Estructura de la casa: Muros de carga, divisorias y tejado</li><li>Transporte desde la fábrica hasta el terreno.</li><li>Descarga y montaje de la estructura.</li><li>Cimentación</li><li>Impermeabilización del tejado con lámina EPDM + grava de rio.</li><li>Ventilación de tejado a base de aireadores.</li><li>Sistema SATE en la fachada acabada con mortero acrílico.</li><li>Carpintería exterior ( ventanas y puerta de entrada)</li><li>Instalación de red eléctrica interior de la casa.</li><li>Instalación de red sanitaria interior de la casa.</li><li>Instalación red de telecomunicaciones interior de la casa.</li><li>Climatización por conductos.</li><li>Masillado falso techo y paredes.</li><li>Capa de compresión en el suelo interior: porex + mortero M 7,5.</li><li>Acabados interiores : (pintura, baño completo, suelo acabado en gres o parquet flotante, puertas interiores, iluminación , ACS a base de aerotermia y etc. )</li></ul><a href=https://www.tokamadera.com/blog/casa-prefabricada-llave-en-mano>Read More</a> Fri, 19 Mar 2021 04:31:06 -0700 https://www.tokamadera.com/blog/suelo-urbano https://www.tokamadera.com/blog/suelo-urbano <h3><p>Diferencias entre suelo urbano, urbanizable y rústico.</p></h3><ul><li><h4><strong>Suelo urbano</strong> es el que se incluye en el plan urbanístico de una ciudad o municipio y que cuenta con los permisos y características para edificar en él. Se trata de terrenos que disponen de todos los servicios urbanos necesarios,  deben contar con red de abastecimiento y evacuación de agua, suministro eléctrico y acceso rodado.</h4></li><li><h4><strong>Suelo urbanizable</strong> es el que está destinado a un posible crecimiento urbano del lugar y que en un momento determinado puede pasar a ser urbano, tras las actuaciones de transformación urbanística pertinentes.</h4></li><li><h4><strong>Suelo rústico</strong>, o rural, es aquel que aparece en el Plan General de Ordenación Urbana como no urbanizable por estar destinado a usos agropecuarios o contar con algún tipo de protección en concreto. Normalmente, no cuentan con los servicios urbanos y de abastecimiento que los terrenos anteriormente descritos.</h4></li></ul><h4>Dentro de los suelos rústicos hay que diferenciar <strong>dos tipos</strong>:</h4><ul><li><h4><strong>Suelo no urbanizable normal:</strong> como regla general, no se permite la construcción, aunque en determinados casos, y en base a la legislación concreta del lugar, sí se contempla construir edificaciones, siempre que estén relacionadas con la explotación del terreno, ejemplo un almacén o un establo.</h4></li><li><h4><strong>Suelo no urbanizable protegido:</strong> se trata de suelo rústico con algún tipo de protección específica y está prohibido cualquier tipo de construcción,  ejemplo parajes naturales.</h4></li></ul><h4>El suelo rústico está destinado al<strong> </strong>uso agropecuario, dedicado a la agricultura, la ganadería o la explotación forestal, por lo que, no se contempla su uso residencial.</h4><h4>Las restricciones urbanísticas impuestas a estos terrenos son respecto al uso de la vivienda que se pretende construir, tanto si es...<a href=https://www.tokamadera.com/blog/suelo-urbano>Read More</a> Sun, 21 Feb 2021 06:20:13 -0800 https://www.tokamadera.com/blog/en-que-consiste-el-entramado-ligero https://www.tokamadera.com/blog/en-que-consiste-el-entramado-ligero <h3><h2>En qué consiste el entramado ligero</h2></h3><p>El entramado ligero es la unión de vigas de madera arriostradas entre sí mediante tableros estructurales colocados a poca distancia y rellenos de materiales aislantes, es decir, se trata de construir y diseñar el esqueleto de la vivienda mediante estructuras de madera.</p><p>Las características y beneficios del entramado ligero son:</p><ul><li>El tiempo de construcción es más rápido: la prefabricación y la construcción “en seco” reduce los tiempos del proceso de construcción, no suele superar las 12 semanas. </li><li>La inversión económica es menor: puesto que el tiempo de construcción es menor, el gasto también lo es. Además, puesto que se trata de un sistema ligero, implica menos cimentación, lo cual conlleva un ahorro económico. </li><li>Permite construir viviendas altamente eficientes: las cavidades del entramado ligero permite aislar e impermeabilizar la vivienda más fácilmente. </li><li>El proceso de construcción es más limpio: debido a que la mayor parte del trabajo se realiza en seco. </li><li>Permite una mayor flexibilidad: tanto en el diseño inicial como en los cambios interiores, este sistema de construcción tiene un gran flexibilidad frente a la construcción tradicional. </li></ul><a href=https://www.tokamadera.com/blog/en-que-consiste-el-entramado-ligero>Read More</a> Wed, 17 Feb 2021 09:06:59 -0800 https://www.tokamadera.com/blog/como-son-las-casas-de-entramado-ligero https://www.tokamadera.com/blog/como-son-las-casas-de-entramado-ligero <h3><p>Cómo son las casas de entramado ligero</p></h3><p>El sistema consiste en la colocación de montantes de madera, normalmente cada 40 cm, unidos por travesaños o durmientes horizontales.</p><p>En cuanto al material empleado, la madera normalmente ha de cumplir unas condiciones de resistencia a la humedad y a los xilófagos que aseguren que la vivienda goza de las mismas garantías que una vivienda de obra convencional. El hecho que sea un bien inmueble proviene de la ejecución de una cimentación de zapata corrida de hormigón que hace que la construcción no sea movible.</p><p><strong>Ventajas de una casa de entramado ligero</strong></p><p>Construir con estructura de madera conlleva una serie de ventajas que convierten esta solución cada vez tiene mayor implantación en todo el mundo.</p><p><strong>Rapidez</strong></p><p>El hecho de tratarse de una construcción que se realiza en seco permite que la estructura de una vivienda da lugar a que la construcción completa de la vivienda, pudiendo ejecutarse casas enteras en incluso cuatro meses.</p><p><strong>Aislamiento</strong></p><p>La madera es un material que tiene, capacidad de rotura de puente térmico. Es decir, que no transmite la temperatura de un extremo a otro. Por otra parte, el sistema de entramado ligero de madera da lugar a muros huecos, que se puedan rellenar con material aislante potenciando su aislamiento.</p><p><strong>Rentabilidad del espacio</strong></p><p>La estructura, a su vez, al ser más ligera y no necesitar de mayor grosor , ocupa poco espacio, esto da lugar a que las viviendas de entramado ligero de madera sólo pierdan un 15% de sus dimensiones v de superficie construida a superficie útil. Y en lo que se refiere a normativas, tasaciones, impuestos o proyectos lo relevante es la superficie construida.</p><p><strong>Respeto por el medio ambiente</strong></p><p>Al contrario de lo que pueda usar madera como material constructivo es la manera más ecológica de edificar. Tengamos en cuenta que,...<a href=https://www.tokamadera.com/blog/como-son-las-casas-de-entramado-ligero>Read More</a> Thu, 07 Jan 2021 06:06:44 -0800 https://www.tokamadera.com/blog/precio-casas https://www.tokamadera.com/blog/precio-casas <p>Para concretar la respuesta que estás buscando, te diremos que los precios oscilan entre los 400 euros por metro cuadrado hasta los 1.250 €/m².</p><p>Te informamos que también está la opción de construir una casa prefabricada de hormigón, cuyo precio es de unos 1.000 euros por metro cuadrado (sin acabados).</p><p>Para que te hagas una idea, puedes obtener una vivienda prefabricada de 100 m² por un total de 125.000 euros, esta última "LLave en mano". No incluye tasas e impuestos.</p><p>Es importante, que tengas en cuenta que estos precios no cuentan con la compra del terreno ni los impuestos. Aún así, sigue siendo un precio muy inferior al habitual en una vivienda tradicional.</p><p>Para que tengas más información, te diremos que el coste de una parcela edificable puede variar entre los 50 y los 200 euros por metro cuadrado.</p><a href=https://www.tokamadera.com/blog/precio-casas>Read More</a> Thu, 07 Jan 2021 01:26:13 -0800 https://www.tokamadera.com/blog/casas-prefabricadas https://www.tokamadera.com/blog/casas-prefabricadas <p>Las estructuras prefabricadas de madera de Tokamadera.com cumplen todos los requisitos medio ambientales. Fabricamos cada una de las piezas individuales necesarias para la construcción de la casa: muros, tabiques, cubiertas, etc.</p><p>De esta manera, los elementos manufacturados, consiguen las mejores propiedades técnicas, estáticas y acústicas, que actualmente exigen las normativas de construcción.</p><p>En el lugar de la construcción de la casa prefabricada, se deberá realizar una cimentación acorde con los planos y con todas las previsiones para la posterior conexión a las redes de suministro y saneamiento (alcantarillado, agua, electricidad, gas).</p><p>Finalmente se ensambla cada una de las estructuras prefabricadas de madera necesarias con la ayuda de una grúa. Este proceso toma pocos días y debe finalizarse con el remate de la cubierta, las correspondientes instalaciones, acabados y decoración de interiores.</p><a href=https://www.tokamadera.com/blog/casas-prefabricadas>Read More</a>